Reguleringsplan - Rett til å fremme forslag
Generelt
Beskrivelse
En reguleringsplan utformes enten som områderegulering (som utarbeides av kommunen) eller som detaljregulering, men forslaget må være utarbeidet av fagkyndige. Detaljregulering er et arealplankart med bestemmelser som fastlegger bruk og vern i bestemte områder. Planen gir grunnlag for å avklare hvilke byggetiltak som kan gjennomføres i planområdet.
Målgruppe
Private, tiltakshavere, organisasjoner og andre myndigheter.
Kriterier/vilkår
- Detaljregulering skal følge opp hovedtrekk og rammer i kommuneplanens arealdel. Den utarbeides eventuelt også etter krav i vedtatt områderegulering.
- Forslagsstiller skal legge til rette for medvirkning fra de som vil bli berørt av planen, slik som barn og unge.
- Risiko og sårbarhetsanalyse skal utarbeides av alle planer som gjelder utbygging.
- For enkelte planer vil det være krav om konsekvensanalyse. Det må i så fall utarbeides et eget planprogram som skal sendes på høring og fastsettes av kommunen før planforslaget utarbeides.
Utbygging må være satt i gang senest fem år etter at planen er vedtatt. Denne fristen kan etter søknad forlenges med to år om gangen.
Pris for tjenesten
Kommunen kan kreve gebyr for tjenesten
Samarbeidspartnere
Du må varsle berørte offentlige organer og andre interesserte når planarbeidet settes i gang. Det samme gjelder registrerte grunneiere i planområdet.
Regelverk
Gjeldende lov og regelverk
Lover:
Forskrifter:
Retningslinjer:
Praktiske opplysninger
Veiledning - hvordan få utført eller motta tjenesten
Du må ta opp planspørsmålet i et møte med kommunen før du kan sette i gang planarbeidet. I forbindelse med dette møte vil du motta en startpakke for utarbeiding av reguleringsplaner.
Som forslagsstiller skal du kunngjøre oppstart av planarbeidet i minst en avis som er alminnelig lest på stedet og gjennom elektroniske medier. Når planutkastet er utarbeidet i samsvar med kommunens krav, oversender du dette til kommunen. Kommunen overtar saken når planforslaget er vedtatt sendt på høring.
Saksbehandlingstid
Kommunen skal ta stilling til om planen skal legges ut til offentlig ettersyn eller avvises innen tolv uker etter at forslaget er mottatt.
Klagemulighet
Hvis planen blir avvist selv om den er i tråd med kommuneplanen, kan du kreve å få den lagt frem for kommunestyret.
Kontakinformasjon
Ansvarlig enhet: Plan og næring
Ansvarlig leder: Audun Sivertsen
Saksbehandler/kontaktperson: Audun Sivertsen
Avtale med saksbehandler kan gjøres ved henvendelse til kommunen
Telefon: 77874000
Telefaks: 77874001
E-postadresse: postmottak@tranoy.kommune.no
Postadresse: Tranøy kommune, 9394 Vangsvik
Besøksadresse: Kommunehuset, Vangsvik
Åpningstid: 0800 – 1545 (vinter) til 1500(sommer)
Andre opplysninger
Dato opprettet 02.02.2010
Ajouransvarlig: Audun Sivertsen
Dato oppdatert 04.09.08
Publiseringsdato
