Konsesjon og boplikt - landbrukseiendom
Generelt
Tema
- Næringsliv
- Jordbruk og skogbruk
Beskrivelse
Hvis du arver, kjøper eller mottar fast eiendom som gave, må du normalt søke om konsesjon. Det er mange unntak fra konsesjonsplikten. For eksempel gjelder ikke konsesjonsplikt eiendom du overtar fra nære slektninger. Også andre forhold kan føre til at overdragelsen unntas konsesjonsplikt.
Målgruppe
Personer eller foretak som gjør konsesjonspliktige erverv av fast eiendom i Tranøy.
Kriterier/vilkår
Hvis du overtar en landbrukseiendom fra nære slektninger, får du 5 års boplikt dersom eiendommen er bebygd, har mer enn 25 dekar fulldyrka og overflatedyrka jord , eller mer enn 500 dekar produktiv skog. Som bebygd eiendom regnes her eiendom med bebyggelse som er eller har vært brukt som helårsbolig. Boplikt innebærer at du innen ett år fra overtakelsen bosetter deg på eiendommen og bor der i minst 5 år.
Du må søke konsesjon hvis du ikke har til hensikt å oppfylle boplikten. I vurderingen av søknaden skal kommunen legge særlig vekt på:
- Hensynet til bosettingen i området.
- Om overtakelsen av eiendommen innebærer en driftsmessig god løsning.
- Om overtakelsen ivaretar hensynet til en helhetlig ressursforvaltning og til kulturlandskapet .
- Eiendommens størrelse, avkastningsevne og husforhold.
- Din tilknytning til eiendommen og livssituasjonen din kan tillegges vekt som et korrigerende moment.
Pris for tjenesten
For vanlige konsesjonssaker betaler du gebyr etter følgende satser:
- 3 promille av første million av omsetningsverdi
- 2 promille av overskytende omsetningsverdi
Gebyret skal ikke være lavere enn kr 750,- (grunngebyret) og ikke over 20 ganger grunngebyret. Du betaler ikke konsesjonsgebyr når du søker konsesjon fordi du ikke skal oppfylle den lovbestemte boplikten etter konsesjonsloven § 5 annet ledd.
Eksterne lenker
Regelverk
Gjeldende lov og regelverk
Praktiske opplysninger
Veiledning - hvordan få utført eller motta tjenesten
Du søker om konsesjon ved å fylle ut et skjema fra Statens landbruksforvaltning som du sender til den kommunen som eiendommen ligger i.
Søknadsskjema
Skjema ”Søknad om konsesjon på erverv av fast eiendom”. Link til søknadsskjema
Søknadsfrist
Fire uker etter at avtalen ble gjort eller du fikk rådighet over eiendommen.
Søknaden sendes til
Tranøy kommune
9304 Vangsvik
Søknadsbehandling
Kommunen skal innhente de opplysningene som er nødvendige for å avgjøre saken. Det kan være nødvendig å foreta en befaring og oppmåling av eiendommen. Deretter fattes det et vedtak. Vanligvis får du en begrunnelse samtidig med vedtaket. Du får alltid en begrunnelse hvis det kan tenkes at du blir misfornøyd med vedtaket. Hvis begrunnelsen ikke følger med, kan du få den ved å henvende deg til kommunen innen klagefristen for vedtaket utløper.
Saksbehandlingstid
Foreløpig svar gis innen 3 uker.
Søknad om konsesjon skal være avklart med endelig vedtak senest innen 2 måneder etter at fullstendig søknad om konsesjon foreligger.
Vedlegg
I tillegg til fullstendig utfylt søknadsskjema kreves normalt:
- Kopi av kjøpekontrakt eller annen dokumentasjon på at forpliktende avtale om kjøp er inngått mellom selger og kjøper
- Økonomisk kartverk der eiendomsgrenser for konsesjonsobjektet er avmerket.
Klagemulighet
Både du som søker og andre med rettslig klageinteresse kan klage hvis du eller dere er misfornøyd med vedtaket. Fristen er tre uker fra vedtaket er mottatt. Forklar hva du er misfornøyd med og hvorfor du mener vedtaket bør endres. Hvis du trenger veiledning, kan du henvende deg til kommunen. Opprettholder kommunen sin avgjørelse, blir saken sendt videre til Fylkesmannen, som avgjør om klagen skal tas til følge.
Kontakinformasjon
Ansvarlig enhet: Plan og næring
Ansvarlig leder: Audun Sivertsen
Saksbehandler/kontaktperson: Fagleder landbruk Reidun Aspmo
Avtale med saksbehandler kan gjøres ved henvendelse til kommunen
Telefon: 77874000
Telefaks: 77874001
E-postadresse: postmottak@tranoy.kommune.no
Postadresse: Tranøy kommune, 9394 Vangsvik
Besøksadresse: Kommunehuset, Vangsvik
Åpningstid: 0800 – 1545 (vinter) til 1500(sommer)
Andre opplysninger
Dato opprettet 02.02.2010
Ajouransvarlig: Reidun Aspmo
Dato oppdatert 04.09.08
Publiseringsdato
